Andermatt Swiss Alps ist das einzige Projekt in den Schweizer Alpen, das bis 2040 von den Lex Weber Vorschriften befreit ist. Ausländische Eigentümer können Immobilien kaufen und dieses einzigartige Dorf in ein Zuhause verwandeln. Infolgedessen zieht die Stadt mit ihren neuen und speziell gebauten Residences eine globale Gemeinschaft an, die alle von den Vorteilen einer Investition in Immobilien mit einem hohen Mietertrag und einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz eines konsistenten Kapitalwertwachstums profitiert.

Der Spitzensteuersatz des Kantons Uri gehört zu den niedrigsten der Schweiz und beträgt fast die Hälfte der Steuersätze in Italien, Deutschland, Frankreich und das Vereinigte Königreich. Dies positioniert Andermatt als Standort mit günstigen Steuersätzen.

Die Beantragung einer Hypothek in der Schweiz ist schnell und einfach, da die führenden Banken der Schweiz in der Regel bereit sind, einen wesentlichen Teil des Kaufpreises zu verleihen. Das Verkaufsteam von Andermatt Swiss Alps verfügt über umfangreiche Erfahrung und unterstützt Nicht-Schweizer-Kunden bei der Beantragung von Hypotheken.

Bei der Umlegung ihres Hauptwohnsitzes in den Kanton Uri können ausländische Staatsbürger im Rahmen der Pauschalbesteuerung die schweizerische Niederlassungsbewilligung erwerben. Es handelt sich um ein vorteilhaftes Steuersystem für vermögende und finanziell solide Personen, da sie keine Steuererklärungen über ihr weltweites Einkommen und Vermögen ausfüllen müssen.

Die Kosten für den Immobilienkauf in der Schweiz sind niedriger als in den meisten europäischen Ländern und liegen zwischen 0,25 % und 3,55 % des Gesamtkaufpreises. Die Grundbuch- und Notargebühren, die der Käufer zum Zeitpunkt der Bescheinigung anteilig bezahlt, betragen 0,3 % des Gesamtkaufpreises für den Käufer (einschliesslich FF&E und OS&E sowie Parkrechte).

Alle Apartments, die von Andermatt Swiss Alps zum Verkauf angeboten werden, sind vom Zweitwohnungsgesetz (Lex Koller), einem Schweizer Gesetz, das die Baugenehmigungen für neue Zweitwohnungen einschränkt, ausgenommen. Andermatt ist der einzige Schweizer Ort in den Alpen, der hochwertige, neu erbaute und zweckmässige Residences bietet, die nach globalen Massstäben in traditionellem Schweizer Handwerk errichtet wurden.

Alle privaten Immobilien in den Andermatt Swiss Alps sowie die Gemeinschaftsbereiche von Andermatt Reuss, wie Parkplätze und die allgemeine Infrastruktur, werden von unserem hauseigenen Eigentümer-Service-Team verwaltet, sodass Ihre Immobilien und Investitionen jederzeit bestens betreut sind. Dies gibt den Eigentümern Sicherheit, wenn sie für längere Zeit abwesend sind.

Andermatt Swiss Alps bietet ein Mietprogramm für alle Immobilien in Andermatt Reuss, mit dem Eigentümer Mieteinnahmen generieren können, wenn ihre Immobilie nicht privat genutzt wird. Das Unternehmen kümmert sich um das Management der Einheit und den gesamten Reservierungsprozess, einschliesslich der Betreuung der Gäste vor Ort. Jede Einheit ist mit dem Standard-Möbelpaket ausgestattet und Andermatt Swiss Alps bestimmt die Mietpreise basierend auf Faktoren wie Standort, Saison und Wettbewerb.

Eigentümer erhalten Ermässigungen auf Saisonpässe für die Skiregion Andermatt+ Sedrun+Disentis, auf Privatstunden in der Schweizer Snowsportschule Andermatt und auf Eintrittsgebühren für den Golf Club Andermatt Realp sowie Ermässigungen bei ausgewählten Geschäften, Restaurants und Dienstleistern, darunter The Chedi Andermatt, die Andermatt Konzerthalle und das Radisson Blu Hotel Reussen.